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Description

iad France - Morgane Wanecq vous propose: Appartement T3 duplex situé à Vic-Sur-Aisne.
Il dispose d'une entrée sur un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de douche. A l'étage : une mezzanine avec une chambre et un dressing séparé.
Parking gratuit facile en bas de l'immeuble.
Appartement au sein d'une petite copropriété.
Bien éligible à la rénovation énergétique Ma Prime Rénov', CEE... jusqu'à 80 % de prise en charge!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Wanecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852328111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1881102 - Réf Superimmo : ANVXZSRO0
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 15 m²Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 783 € / an
Maximum : 2 413 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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