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Vente appartement 238 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vauvert (30600)

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  • 3 306 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Vauvert Immobilier

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Description

Maison T3 neuve et fonctionnelle avec son espace cuisine distinct du grand séjour donnant sur le jardin exposé Sud. A l'étage, retrouvez deux chambres et une salle d'eau entièrement équipée. Le plus, profitez d'une place de parking privée et abritée.
Au sein d'une nouvelle résidence de 20 logements seulement (éligible PTZ et TVA réduite) composée d'appartements et de maisons allant du T2 au T4, avec parking privé et sécurisé.
Vous apprécierez le calme du quartier et la proximité des commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (marché, pharmacie, boulangerie, Laposte etc.).
Profitez des avantages du neuf et de ce dispositif avec un logement garanti 10 ans, éligible au prêt à taux zéro (PTZ), à la TVA réduite, frais de notaire réduits et exonéré de taxe foncière pendant 15 ans !
Orpi Vauvert, votre agence locale vous accompagne de A à Z dans votre projet. Rendez-vous en agence pour vous présenter ce projet et vérifier votre éligibilité à ces dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite et PSLA).
Référence agence : 2424

Publiée le 18/01/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : WV4E-MMQ-M4C - Réf Superimmo : ANVXXOMDC
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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