Vente appartement 195 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Valence (26000)

Appartement lumineux avec vue imprenable sur les toits de Valence Situé au 7eme étage d’une résidence avec du cachet et la présense d'un gardien, cet appartement de 72 m2 bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Valence et dispose de nombreux balcons pour profiter de l’extérieur et de la luminosité.
Son emplacement est idéal : en plein centre-ville, à deux pas de la gare ferroviaire et de toutes les commodités. Il se compose de : une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux, 1 chambre (avec possibilité d’aménager une seconde ) Une salle de bain et un WC
Quelques travaux de raffraichissement sont à prevoir.
Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels pour plus de confort et de maîtrise des consommations.
Venez decouvrir ses atouts : emplacement, luminosité, balcons, cachet et potentiel d’aménagement.
Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

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