Vente appartement 129 900 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

À découvrir, ce tres bel appartement de 3 pieces particulièrement bien entretenu et décoré dans un style moderne et offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. Il offre une surface de 72m² en loi Carrez et bénéficie d'un grand sejour lumineux de 36m², véritable atout rare apportant une agréable sensation d'espace. Deux chambres confortables, une salle d'eau récente et une cuisine moderne complètent l'ensemble. Une cave de 8,50m² vient agrémenter ce bien.
La résidence, composée de quinze appartements, profite d'un ascenseur, équipement peu courant pour un immeuble de quatre étages. Son emplacement privilégie la tranquillité, avec en face de l'immeuble une agreable allee boisee qui apporte un cadre verdoyant.
Les commodités sont facilement accessibles avec les ecoles de la maternelle au lycee situees dans un rayon d'un kilometre, les commerces du quotidien a seulement 500 metres, et une excellente desserte en transports grâce à la ligne principale de bus n°3 à deux pas du bâtiment.
Le logement présente un classement énergétique en DPE E et GES E.
Cet appartement est ideal pour un couple, une petite famille ou un premier achat ou un investisseur recherchant un bien moderne, spacieux et parfaitement entretenu, dans un secteur calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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