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Vente appartement 328 000 €
72,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 4 509 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Qoridor

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Description

Appartement Neuf T3 avec Terrasse et parkings
Situé à Croix Daurade, au sein d'une résidence intime de 19 logements répartis sur 2 étages, je vous présente ce grand T3 NEUF de 72m2 idéalement situé au dernier étage.
Avec ses 93 m2 au sol exposés plein Sud et bénéficiant d'une magnifique terrasse de 35m2, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et du confort d'une construction récente.
Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour avec cuisine donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
2 places de parkings
Éligible PTZ + prêt Action Logement
Frais de notaire réduits
PRESTATIONS :
Résidence close et sécurisée
Accès parking sous-sol par portail télécommandé
Local vélos
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Revêtement bois pour la terrasse
Carrelage 45x45
Parquet stratifié dans les chambres
Radiateur sèche-serviettes
Faïence toute hauteur au droit de la salle de bains
Cuisine équipée
ACCÈS ET TRANSPORTS :
À 130m Bus 19, arrêt Petit Castelet
À 400m VélÔ Toulouse station n°170
À 1 km Métro B, station Borderouge
À 3,7kms Gare Matabiau
À 2,2kms Rocade, sortie n°14
À 3,9kms Accès autoroutes : A61, A62 et A68
À 9.4kms Aéroport Toulouse Blagnac
A visiter sans tarder !
Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 468.00 et 633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET
RCP AXA

Publiée le 05/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VA4612-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXZE3V2
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 4 509 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

72,75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 468 € / an
Maximum : 633 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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