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Vente appartement 103 500 €
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83100)
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83100)
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- 1 438 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Jean Pierre De Mayo
06 18 75 44 19
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Description
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DU BIEN
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iad France - Jean Pierre De Mayo (06 18 75 44 19) vous propose : Appartement T4 à Rénover - Secteur Recherché de Toulon.
Opportunité à saisir pour ce charmant appartement de 72m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, offrant un potentiel de rénovation intéressant.
Construit en 1960, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Idéalement situé à Toulon, proche des commodités, ce bien dispose d'une entrée, un salon séjour, un balcon, une salle d'eau à aménager, de 2 chambres ainsi qu'une cave et offre une exposition Nord et une vue dégagée. La cuisine, à réaménager, peut facilement être adaptée à vos besoins.
Les équipements tels que la climatisation, l'alarme, la fibre optique, entre autres, sont à envisager pour moderniser cet appartement. Toute fois un double vitrage est disponible dans toutes les pièces.
Réservé aux amateurs de projet vous pourrez aménager ce logement à votre gout, cet appartement offre un excellent emplacement proche de tout. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel à Toulon!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 229 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pierre De Mayo EI (ID 72031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/05/2024 -
maj le 14/05/2024 -
Réf. agence : 1521108 - Réf Superimmo : ANVXVPVMO
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| Prix de vente : 103 500 € | Prix au m² : 1 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 860 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 72 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 18 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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