Vente appartement 190 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : Appartement T2 possibilité T3 72m2 environ Toulon Castigneau - Vue mer et Faron dégagé. + 14m2 environ de loggia
Venez découvrir ce spacieux appartement de 2 pièces, lumineux et sans vis-à-vis offrant une vue dégagé dans un secteur calme de Toulon.
Le logement se situe au 12eme avec ascenseur dans un immeuble bourgeois, bien entretenu et sécurisé.
L’appartement à été rénové en 2015 et aucun travaux sont à prévoir.
Le logement dispose d’un vaste séjour de 24m2 environ et d’une belle loggia exposé sud ouest de 14m2 environ offrant une vue panoramique très agréable.
Il se compose d’une cuisine indépendante et équipée donnant sur une autre loggia de 7m2 environ avec un point d’eau.
Une grande chambre 13.5 m2 environ donnant également accès à la loggia.
La salle d’eau est spacieuse et fonctionnelle, WC séparés.
Idéalement placé et proche de toutes commodités (autoroute, arrêt de bus, arsenal, commerces)
Possibilité d’acquérir un garage en sus + possibilité meublé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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MARIE GRANADOS - IAD FRANCE

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