Vente appartement 88 450 €

72,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

VIAGER OCCUPÉ -APPARTEMENT T2 DERNIER ÉTAGE - GARAGE - PARKING - CAVE Occupation 2 têtes : Homme 88 ans - Dame : 87 ans Valeur libre : 320 000 euros Bouquet : 88 450 euros Rente mensuelle : 980 euros / Mois Descriptif du bien : Dans une petite copropriété calme et arborée située à deux pas de la promenade des Tuileries à Tassin, découvrez ce grand T2 lumineux situé au troisième et dernier étage. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre et d'une salle de bains. Un box fermé, une place de parking privative et une cave complètent ce bien rare. En cas de libération anticipée du bien du propre chef du vendeur, la rente sera alors réévaluée. Dans ce cas, vous pourrez habiter ou louer les biens. Ce bien représente un excellent produit d'investissement, offrant une rentabilité potentielle intéressante. Pour plus d'informations, contactez-nous : BUSSAT Immobilier - Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946 Copropriété de 83 lots dont 21 d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une exclusivité proposée par BUSSAT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D (198 kWh/m²/an) / GES : D (39 KGCO2/m²/an) Copropriété de 83 lots - dont 21 lots habitation. (). Charges annuelles : 2106.21 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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