Vente appartement 280 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

En plein coeur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur premium, ce superbe appartement T4 de 72 m² entièrement repensé par une architecte d'intérieur offre un espace de vie à la fois lumineux et élégant. La pièce principale, composée d'un double séjour, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un agencement optimisé. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez le balcon de 9 m² qui prolonge agréablement le séjour et la loggia indépendante, idéale pour le rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien rare ! Fonctionnel et en super état cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, l'appartement séduit par sa décoration soignée et ses espaces parfaitement agencés pour le confort au quotidien. Stationnement sécurisé collectif. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commodités, le tout avec la possibilité de déposer vos enfants à l'école ou collège à pied, situées à deux pas. 10 minutes en bus de Gorge de Loup. A visiter sans tarder ! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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