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Vente appartement 382 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 5 306 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES LYON

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353 avis
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Description

Situé sur la commune de Tassin-La-Demi-Lune, à quelques pas du bourg et à proximité directe de Lyon, cet appartement prend place en rez-de-jardin d'une copropriété de standing avec piscine et développe une superficie totale de 72m2 Carrez avec un jardin de 54m2 ainsi qu'une terrasse de 10m2. Ce lieu nous offre un réel espace de vie contemporain, aux prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une double exposition, sud et ouest, vous saurez apprécier sa grande luminosité. Dès l'entrée, le lieu nous invite au calme et à la détente. L'espace jour se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables, baignée de lumière, comprenant séjour, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès au jardin ainsi qu'à la terrasse. L'espace nuit nous offre, quant à lui, deux chambres de taille confortable ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toutes personnes en quête d'une vie paisible à proximité de la ville de Lyon. Un garage simple en box fermé est proposé en sus du prix. Les charges de copropriété comprennent : - entretien des communs - entretien piscine - charges ascenseur - chauffage (compteur individuel) - eau chaude (compteur individuel) - eau froide (compteur individuel) Bâtiment basse consommation énergétique CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 460 euros et 680 euros par an. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 13033-2 - Réf Superimmo : ANVX1016NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 €Prix au m² : 5 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / anTaxe foncière : 1 398 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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