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Vente appartement 79 000 €
72,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tarare (69170)
72,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tarare (69170)
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- 1 089 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (4 m²)
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété propre et entretenue, bel appartement T4 (3 chambres) lumineux et traversant de 72.55m². Composé de : entrée avec placard et wc, cuisine séparée (pouvant être ouverte) avec une loggia, séjour ouvrant sur le balcon de 4m² et une première chambre pouvant être une salle à manger. Hall de nuit avec placards, deux autres chambres et salle de bains. Appartement bien entretenu à remettre au gout du jour. Un parking privé à la copropriété est disponible au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave. Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage gaz collectif avec compteurs de calories individuels.
A voir très rapidement ! Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site . Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9.
Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3140€. (abonnements compris) années de référence 2021/2023, le bien est soumis au régime de copropriété nombre de lots principaux : 50, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.
Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHAL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 517 867 222
RCP ASSERIS AC02580
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 6900144-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVXZUFAB
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 1 089 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 795 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,6% TTC - 2 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,55 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| Chauffage au gaz | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 140 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2024.
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