Vente appartement 212 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Yi Li vous propose: À 2 min du RER A ｜94370 Sucy-en-brie｜ À côté du lycée privé Petit Val｜71M² 2 chambres + bureau｜212 000 € avec parking
Cet appartement de 71 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur dans un secteur calme et recherché de Sucy-en-Brie, se trouve à seulement 2 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate du prestigieux lycée privé Petit Val.
✨ Caractéristiques principales :
2 chambres, un séjour lumineux, un bureau séparé
Place de stationnement extérieure privative
Charges actuelles : 327 €/mois – syndic bénévole prévu en juillet 2025, pour une réduction attendue des charges
Taxe foncière : 1442 €/an
Local à vélos et local poussette à votre disposition à l'entrée

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 2 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 925,84 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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YI LI - IAD

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