Vente appartement 320 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

À Strasbourg, certaines adresses ont ce pouvoir de marquer l'esprit dès le premier regard.
Niché au troisième étage avec ascenseur, sur la rue de la Division Leclerc, se trouve « Rose », un appartement de 72 m² dont la lumière et la vue racontent à elles seules toute une histoire.
Son nom s'impose naturellement : depuis l'une des chambres donnant sur cour, on aperçoit la cathédrale et sa célèbre rosace, chef-d'oeuvre de pierre qui a inspiré le choix de ce mot simple et évocateur. Habiter « Rose », c'est donc vivre au rythme de la ville tout en gardant, chaque jour, un lien poétique avec son monument le plus emblématique.
Dès l'entrée, les volumes surprennent par leur générosité. La pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre sur un balcon filant qui longe la façade et prolonge l'espace vers l'extérieur. Deux chambres composent la partie nuit, dont l'une tournée vers la rue et l'autre vers la cour et la cathédrale.
La salle de bains se distingue par ses dimensions confortables et son élégance, avec baignoire d'angle, double vasque et fenêtre.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de préserver la convivialité du séjour, tandis que des WC séparés complètent l'agencement.
Enfin, une cave ajoute une note pratique à l'ensemble.
Plus qu'un simple appartement, « Rose » incarne une certaine idée de la vie strasbourgeoise : la luminosité, le charme et la proximité immédiate avec le coeur historique. C'est un lieu où le quotidien se teinte de poésie, un écrin rare en plein centre-ville.
DPE E/E (chauffage collectif au gaz)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3140€ par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 32 dont 20 lots d'habitation.
Prix honoraires inclus : 320 000 € FAI
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 305 000 € nets vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Julie KLUMPP pour visiter.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 677 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

Contacter l'agence
BEAUSITE IMMOBILIER

Siren : 508125903

06 76 99 74 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.