Vente appartement 460 000 €

72,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sèvres (92310)

Situé dans le quartier de la Cristallerie à proximité immédiate du Pont de Sèvres, dans une résidence arborée sécurisée de 1994, un appartement de 3/4 pièces de 72,57m2 comprenant une entrée distribuant un séjour rélié via une cloison verrière à une grande cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés.
Très bon diagnostic énérgétique C, fenêtres récentes en double vitrage. Volets électriques.
Un Box Tandem et une cave en sous-sol sont compris dans le prix affiché.
Chauffage individuel par radiateur et eau chaude individuelle par chaudière à gaz. Espaces verts et voies de circulation pavées.
Les charges trimestrielles sont de 564€ et incluent l'eau froide, l'entretien des espaces verts et les frais inhérents à la copropriété.
La taxe foncière 2025 : 1 518€ - Copropriété de 78 lots principaux 253 au total sur 3 bâtiments- Syndic professionnel - Pas de procédure en cours
Transport : T2 Musée de Sèvres - Métro Ligne 9 Pont de Sèvres - Bus 169, 181, 179,426 arrêt Parc de Saint-Cloud - Gares Sevres Ville d'Avray - Sèvres Rive Gauche - Meudon Bellevue
Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier ou Myriam Caffart au 06 85 04 91 16

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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