Vente appartement 281 700 €

72,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sénas (13560)

À vendre : Superbe T3 avec terrasse à Sénas
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne de 2 étages, ce magnifique T3 de 72,69m² vous offre tout le confort d'un appartement moderne, calme et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces.
Découvrez un grand séjour avec cuisine ouverte de 32,37 m², baigné de lumière grâce à son exposition est, avec un accès direct à une belle terrasse de 11,21m². Un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, complété par une jardinière.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 12,10m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le logement est également équipé de 2 places de parking en sous-sol, sécurisées et adjacentes.
Bâtiment basse consommation, faibles charges
Visuels non contractuels
Venez découvrir ce bien rare offrant confort et sérénité au prix de 281 700€.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
Siren 929 336 154
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000097.
Siret n° 92933615400018

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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