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7
Vente appartement 550 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Savines-le-Lac (05160)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Savines-le-Lac (05160)
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- 7 639 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique appartement 72 m² Vue IMPRENABLE.
Réf 69779YM : SWIXIM International vous propose sur la commune de Savines-le-Lac: Au bord du lac Serre-Ponçon, profitez sous 300 jours de soleil par an dans un emplacement UNIQUE avec UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE sur le lac et les montagnes. Tous commerces, crèche, écoles, capitainerie, plages, restaurants, maison de santé pluridisciplinaire etc.. accessible à pied a proximité immédiate! Plusieurs Stations de ski à quelques kilomètres.
INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
L'appartement traversant Est-Sud-Ouest se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec sa vue époustouflante sur le lac et les montagnes comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une loggia. L'entrée dessert deux chambres équipées de placards sur mesure la plus spacieuse ouvre sur le balcon loggia sud de 10.5m², l'autre sur la grande terrasse de 19.5m² avec vue grandiose sur le lac plus un abri de 4m² très utile. Une jolie salle de bain, un toilette indépendant. Un cellier bien pratique. Ce site d'une beauté rarissime offre un sentiment de bien-être!
EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ ET AGRÉABLE
-34m² de terrasses couvertes.
-Un garage aménagé avec grande porte équipé d'un borne de recharge électrique.
-Une cave carrelée de 3.2m².
-Un local à vélo.
DES PRESTATIONS DE STANDING
-Ascenseur.
-Plancher chauffant.
-Double vitrage de qualité supérieure.
-Climatisation.
-Chauffe-eau thermodynamique solaire.
-Domotique.
-Sécurisé.
LOISIRS
Plages du lac avec toutes ses activités hors-bord, voilier, ski nautique, paddel, vélo, stations de ski, escalade, parapente, canyoning, randonnées, et bien d'autres.
BIEN UNIQUE A LA VENTE! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 672 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 492€ ~ 665€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 07/06/2025 -
Réf. agence : 69779YM - Réf Superimmo : ANVXYQ6NS
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 7 639 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 672 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
492 € / an
Maximum :
665 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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