Vente appartement 240 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Idéalement situé, cet appartement en parfait état vous offre un beau cadre de vie, combinant le calme absolu de la résidence avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports.
L'entrée s'ouvre sur un double séjour avec un balcon orienté ouest vous promettant un quotidien lumineux et serein et de beaux soleils couchant.
Vous trouverez également une cuisine indépendante récente et fonctionnelle donnant sur un petit balcon, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et deux grandes chambres avec leur propre balcon.
Il est possible de créer une troisième chambre.
La copropriété est familiale et bien entretenue. Elle comporte un local vélo sécurisé. Pour un confort maximal, l'appartement est équipé d'un double vitrage et d'une porte blindée.
C'est un véritable bien "prêt à poser vos valises" qui ne nécessite aucun travaux.
Une cave complète ce bien ainsi qu'et un garage fermé en sous-sol en option au prix de 20 000 €.
Référence agence : 3917

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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