Vente appartement 239 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Au centre du village, place de l'église, cet appartement peut proposer 3 chambres (actuellement en deux chbs), il est traversant NORD/SUD, le balcon est côté Sud avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété au calme, pas de vis à vis . Belle luminosité car ce type 4 propose de grandes ouvertures, la salle d'eau a été entièrement refaite en 2021, ainsi que le tableau électrique, il faut prévoir cependant, un rafraîchissement de la cuisine, et quelques peintures.
Il ne manque rien à ce bien, car une cave est à disposition et un garage bien sécurisé, est possible en supplément du prix.
Emplacement de 1er ordre, très central, petite copropriété avec peu de charges, chauffage individuel au gaz, et eau froide inclue dans les charges.
Vous faites tout à pieds, confort du village de ste foy les lyon, qui propose de nombreux commerces, les bus directs pour PERRACHE ou pour rejoindre le METRO d'oullins, et un environnement privilégié. Le marché est le mercredi matin il se tient à 50 m de l'appt . N'hésitez pas à nous solliciter sur ce bien assez rare dans le village.
Référence agence : 2506080

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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