Vente appartement 235 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

A 5 minutes à pied des plages de Saint-Raphaël, des marchés Victor Hugo et République, et à moins de 700 m de la gare SNCF, cet appartement de 72 m² bénéficie d'un emplacement recherché, l'immeuble se situe au dessus de l'Intermarché en centre ville. Il se compose d'un séjour climatisé avec terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un cellier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif (annuel ou saisonnier). Contactez l'Agence Du Cap Félix 04.94.19.85.15 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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