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Vente appartement 139 000 €
72,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 1 916 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6
19CENT86

19CENT86

233 avis
06 50 09 33 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS PROMESSE DE VENTE !
69800 SAINT PRIEST – MENIVAL LES GRAVIERES - APPARTEMENT DE TYPE 4 EN ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR, LOGGIA, CAVE ET PARKING COLLECTIF.
L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4, d'une surface de 72,53 m² Carrez, situé au 5ème étage sur 7 d'un immeuble des années 1970. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Est de 17,00 m² avec rangements (possibilité d’agrandir le séjour en supprimant les placards intégrés), d’une cuisine indépendante aménagée donnant sur la loggia fermée, de 3 chambres, d’une salle d’eau rénovée récemment et WC séparé.
Une cave privative et un parking collectif viennent le compléter.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du tramway.
Chauffage individuel au gaz.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 1662 lots dont 836 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux.
Budget annuel charges 1567,72 euros soit 130,64 euros par mois.
Consommations énergétiques : D (229) / GES : D (49). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 520 euros et 2 120 euros par an - Année de référence : 2021 – 2022 - 2023 - Honoraires charge vendeur - Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1986341 - Réf Superimmo : ANVXZH35L
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 916 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 567,68 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,53 m² (carrez : 72) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6
Orientation : NordVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 1662 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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19CENT86

Siren : 817603137 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 003 588
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