Vente appartement 202 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien-lès-Metz (57070)

iad France - Natacha Thibaut vous propose: Découvrez ce bel appartement de 72,15 m2 avec magnifique jardin privatif, garage et caves !
Composition du bien :
•Une entrée accueillante
•Une salle de douche avec WC
•Deux chambres confortables
•Une salle à manger spacieuse
•Une cuisine ouverte donnant accès au salon, formant un bel espace de vie convivial et lumineux
Les atouts :
•Un grand jardin entièrement privatif avec terasse
•Un garage fermé
•Deux caves offrant des rangements supplémentaires
•petite copropriété à gestion bénévole : le bien dispose de 51% des quotes-parts, offrant ainsi une position majoritaire dans la prise de décisions collectives.
Un apparement qui allie confort intérieur, extérieur privatif et emplacement de qualité, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et moins de 10 minutes de la gare et du centre ville de Metz !

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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NATACHA THIBAUT - IAD

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