Vente appartement 370 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

**TROP TARD **
OFFRE ACCEPTEE en moins de 3 mois au prix de l'estimation !
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Audrey Girard Clérel,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée
O6 4O 21 O7 87
EXCLUSIVITÉ
Je suis très heureuse de vous présenter ce superbe appartement ROOFTOP récent et climatisé de 72 m², niché au sein d'une résidence de haut standing avec ascenseur, en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'une exclusivité rare : il est le seul appartement de l'étage, vous garantissant confort, intimité et sérénité.
Ses atouts majeurs :
Un immense toit-terrasse de 67 m², au calme, sans vis-à-vis, équipé d'une grande pergola bioclimatique
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau moderne
Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol
Piscine dans la résidence
Son emplacement est idéal : à quelques pas du tramway, des commerces, du centre du village, des futures Halles Védasiennes, de la clinique Saint Jean et du Groupe Scolaire Jean D'Ormesson, proche sortie d'autoroute...
Vidéo de présentation disponible dans l'annonce
Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable coup de cœur !
Ouvert à l'inter-agence
Audrey,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 13722

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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AUDREY CLEREL - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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