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Vente appartement 650 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cloud (92210)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 9 028 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adeline Forlani vous propose: **Appartement neuf avec terrasse à Saint-Cloud**
Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Saint-Cloud, dans une résidence neuve aux prestations haut de gamme, alliant confort et modernité. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique.
Cet appartement de 72.32m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, se compose de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte équipée, et d'un grand séjour donnant avec accès direct à une agréable terrasse au calme. Un WC séparé et une buanderie complètent ce bien.
Immeuble construit en 2023 qui bénéficie des dernières normes en matière de construction et d'isolation, et vous garantie une excellente performance énergétique. Vous pourrez emménager et déposer vos valises, sans aucun travaux à prévoir.
La résidence offre un cadre de vie sécurisé et paisible, elle est idéalement située à proximité des commerces (Fruits and Co ou Monoprix), des écoles, collège et lycée et des transports Ligne L (Val d'Or) et Tram T2 (Les Milons)
Un emplacement de parking et une cave sont inclus avec le bien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941914723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1888477 - Réf Superimmo : ANVXZVSSM
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 9 028 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 904 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2023 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte |
| Digicode | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
511 € / an
Maximum :
691 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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