Vente appartement 466 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

SAINT CAST LE GUILDO - LES MIELLES L'agence Maison Rouge vous propose cet appartement de 72 m²(Loi Carrez) 114 m² surface totale situé dans l'ancienne bâtisse d'un hôtel, au 3e étage sans ascenseur, qui offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement comprend : - Une entrée - Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec terrasse - Une spacieuse pièce de vie avec terrasse - Trois chambres avec placards intégrés. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. Caractéristiques et atouts : - Exposition traversante, offrant une luminosité optimale et de belles vues sans vis-à-vis. - Résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible. - Grand garage fermé, un atout rare dans le secteur. - A proximité immédiate des commerces et des plages. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix FAI : 466 000 euros dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 466 000 €	Prix au m² : 6 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	188 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2019.

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MAISON ROUGE - SAINT-CAST-LE-GUILDO

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