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Vente appartement 159 500 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 2 215 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine équipée
CAPIFRANCE - Benjamin LE COMTE
06 66 75 74 16
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Description
Caractérisques
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Découvrez cette opportunité exclusive située à ROUBAIX, à la "Place du Travail" !
Parfaitement adaptée pour une première acquisition, grâce à son emplacement idéal et ses trois chambres ou pour les étudiants de l'EDHEC.
Cette colocation déjà établie offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports, avec un rendement potentiel brut de 11,28 % et un revenu foncier annuel pouvant atteindre 18 000 €. L'appartement de 72 m², lumineux et traversant, est occupé chaque année par des étudiants de l'EDHEC. Au 2e et dernier étage, il propose une pièce de vie spacieuse de 23 m², une cuisine séparée équipée de 10 m², trois chambres confortables et une salle d'eau. Les travaux, y compris la chaudière, ont été effectués en 2020. Son emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des commodités en fait un investissement judicieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin LE COMTE, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, communs, syndic, entretien et réparation, assurance immeuble, maintenance extincteurs) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829552)
Publiée le 18/10/2023 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 340937685760 - Réf Superimmo : ANVXTOROC
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Prix de vente : 159 500 €  | Prix au m² : 2 215 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 950,04 € / an | Taxe foncière : 730 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 72 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | Cuisine équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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