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Vente appartement 209 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rochefort-en-Yvelines (78730)

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  • 2 903 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Alexandre De Sa Marques - iad

Alexandre De Sa Marques - iad

42 avis
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Description

iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: COUP DE COEUR ! Appartement TRIPLEX en plein centre de Rochefort-en-Yvelines dans un environnement calme et préservé, cet appartement offre une surface habitable de 72m² répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée (entrée depuis la place des Halles) vous découvrirez un espace de vie lumineux (orienté Ouest) comprenant un séjour propice à la détente et une cuisine équipée.
Au dessus, au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent, offrant des espaces de repos confortables.
Originalité de ce bien : son niveau inférieur dans lequel vous trouverez une grande troisième chambre (17 m²), une salle d'eau avec WC et une buanderie/chaufferie.
Possibilité d'aménager ce niveau en bureau. Idéal pour exercer une profession libérale grâce à son accès indépendant sur rue !
Pour résumer, un espace de vie au centre, et chambres et salle d'eau en dessous et au dessus !
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien atypique au coeur d'un village de caractère !
Pas de copropriété, pas de charges.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903952 - Réf Superimmo : ANVX100N3W
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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ALEXANDRE DE SA MARQUES - IAD

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