Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 179 850 €
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 498 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BEL APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 72 M2 À VENDRE À RENNES !
Au cœur d'un quartier en pleine métamorphose, découvrez ce bel appartement de 72 m2, entièrement rénové avec goût. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Nord-Sud, offrant une lumière traversante tout au long de la journée.
L’espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon de 10 m2, exposé plein Sud, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
L’appartement propose actuellement deux belles chambres, mais il est tout à fait possible de retrouver la configuration d’origine avec trois chambres si besoin. Les volumes sont bien pensés, les finitions soignées, et aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
En complément, une grande cave de 11 m2 sur dalle béton, saine et facilement accessible, vous offre un espace de stockage pratique et sécurisé.
Le quartier du Blosne séduit de plus en plus par sa dynamique urbaine et sa qualité de vie. Vous y trouverez tous les atouts d’un quartier vivant : écoles, commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi qu’un accès immédiat aux transports avec la station de métro à quelques pas, vous rejoignez le centre-ville de Rennes en moins de 10 minutes.
Un bien rare dans un secteur en plein essor, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif serein.
Charges mensuelles de copropriété : environ 158 Euros (chauffage et eau froide inclus)
Copropriété de 180 lots principaux dont 90 lots à usage d'habitation
Prix HAI : 179 850 € (inclus 6 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)
Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 257 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 29 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 € et 1960 € (base 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1501 - Réf Superimmo : ANVXZE1AP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 179 850 € | Prix au m² : 2 498 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 6 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1971 |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 529721698 - N° de carte professionnelle : 35022018000032215
06 24 31 45 89
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches