Vente appartement 275 600 €

72,78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

En exclusivité, à deux pas du Cours J.B Langlet et de la gare Reims centre, découvrez cet appartement de 72.8 m² traversant situé au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur. Le logement de type 4 est situé au quatrième étage et offre ; une entrée avec rangements, ouvrant sur un double salon / séjour donnant sur un balcon filant de 9.50 m², la cuisine est séparée, fonctionnelle et bien équipée avec un espace buanderie. Le coin nuit dessert un couloir avec rangements, deux chambres avec dressing, une salle de douches et des WC séparés. Une cave en sous-sol de 6.6 m² permettant le stockage. Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, aux beaux volumes et profitant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. REIMS - Hypercentre ville Contactez nous pour organiser une visite ! Copropriété de 152 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 2550 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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