Vente appartement 240 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter cette nouvelle opportunité !

Exceptionnel Type 3 avec sa terrasse de 92 m2 !

Niché au calme sur cette très jolie place appelée 'la place Luton' où vous retrouverez une vraie vie de quartier :
Avec tous ses commerces, ses moyens de transport (tramway et bus), son Marché, ses stationnements et ses écoles.

Situé au premier étage, cet espace bureaux a profité d'une jolie rénovation par ses propriétaires, fenêtres, peintures, sols, électricité, cuisine neuve, climatisation réversible.

Utilisé aujourd’hui en lieu de travail ; il peut, à votre souhait, devenir votre résidence principale.

Une belle entrée lumineuse dessert un accès sur un extérieur incroyable avec sa terrasse de 92 m2 orientée sud et au calme, 2 chambres ou bureaux, un espace salon et cuisine, pièce d'eau avec wc.

Cet appartement très lumineux et traversant est une vraie pépite.

Nous vous proposons grâce au travail de notre décoratrice d'intérieur diplômée de « l'école Blot', Sophie Baudet, des projections et des propositions d'agencements pour créer un lieu unique.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 100€/mois.
Copropriété comprenant : 7 lots principaux et 3 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 3 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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