Vente appartement 256 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pleurtuit (35730)

CENTRE-VILLE
Au sein d’un immeuble de centre-ville à deux pas de la boulangerie des commerces et services, cet appartement type 3 bénéficie d’un salon/séjour orienté Ouest.
Ce rdc parfaitement entretenu, agréable dans sa configuration dispose également d’un grand garage accessible par ascenseur.
Charges 360€/trimestre
Classe Énergie : C
Classe Climat : A
Prix : 256 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4.489% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 245 000 €
Contactez le 0631513447 Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC ST MALO 378449433
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 890 et 1260 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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Consommation d'énergie

Consommation 153,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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