Vente appartement 180 000 €

72,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66100)

Appartement T4 avec terrasse, garage et grenier – Résidence calme
Au 2ème étage d'une petite résidence, ce T4 offre confort et fonctionnalité.Il comprend :
Trois chambres avec dressing,
une salle de bains avec douche récente,
une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (33 m² env.),
une buanderie,
une terrasse de 11 m² ensoleillée avec coin plancha.
Garage avec accès direct, grenier de 13 m²,
local poubelle sécurisé, peinture récente.Petite copropriété avec faibles charges (20 €/mois).
Quartier calme, proche commerces, écoles et transports.
La grande terrasse promets des petits déjeuners vitaminés, des repas entre amis(es)dynamique et des instants de calme, reposant!
Ne tardez pas ! Après il est trop tard ! C'est le moment.
Taxe foncière : 1256 €/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez moi :
Sabrina Hebben
par téléphone au 0621534590
par Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007.00 € et 1363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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