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Vente appartement 140 000 €
72,67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
72,67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 1 927 €/m²
- Étage 1/2
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement exceptionnel de 4 pièces, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux étages dans le quartier prisé de Bas Vernet à Perpignan. Attention : vous profiterez ici d'un appartement T4, d'un garage, d'une pièce de 17 m2 en rez-de-chaussée pouvant être exploité en studio ou cuisine d'été par exemple, donnant sur un jardin privatif ! L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé à l'ouest, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les toilettes séparées. Côté confort, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un chauffage agréable tout au long de l'année, ainsi que de radiateurs pour les jours plus frais. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un calme appréciable. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un balcon pour vos moments de détente, et d'un environnement en bon état général. La construction en béton et les volets roulants électriques solaires ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Primaire Notre-Dame du Mont Carmel et l'École maternelle Emile Roudayre, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour des moments de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Perpignan, dans une petite copropriété sans charges. Il vous est proposé au prix de 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Ce bien vous est proposé par Frédéric Boitel de Dienval, négociateur immobilier (E.I.) Référence de l annonce : 5453. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 5453 - Réf Superimmo : ANVXZEFK1
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 1 927 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,67 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2023.
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Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313
04 68 53 94 14
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