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Vente appartement 195 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 708 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SOPHIE ROY - BSK Immobilier

SOPHIE ROY - BSK Immobilier

122 avis
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Description

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 72M² A PERPIGNAN - QUARTIER LES AVIATEURS - DEUX CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - PARKING PRIVE - CLIMATISATION REVERSIBLE.
Cet appartement, refait à neuf et aux normes, est situé dans une petite copropriété au premier et dernier étage sans ascenseur.
Secteur calme et recherché de Perpignan, les commerces, les écoles et les transports sont à proximité à pied.
Cet appartement se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse de 14m² sans aucun vis à vis, d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres au volume exceptionnel avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Vous apprécierez sa terrasse, pour d'agréables moments de farniente et de convivialité entre amis ou en famille.
Le stationnement permet à deux véhicules l'accès au garage, ainsi qu'à la place de parking privative.
Vendu entièrement meublé, cet appartement plutot cosy est entièrement climatisé.
Véritable coup de coeur, il sera idéal pour votre résidence principale, et parfait pour un investissement locatif.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 300543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 692,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 300543 - Réf Superimmo : ANVXZCA9W
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 692 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Siren : 817985823
122 avis clients
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