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Vente appartement 272 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
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- 3 778 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement d'exception – Perpignan Clémenceau
72 m² • Terrasse 14 m² • Résidence 2019 • Garage fermé**
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente (2019), parfaitement entretenue et entièrement sécurisée.
Un espace de vie lumineux et raffiné
Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter d'une vue dégagée.
La pièce est climatisée pour un confort optimal été comme hiver.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant une atmosphère moderne et conviviale.
Un espace nuit confortable et fonctionnel
L'espace nuit propose :
Deux chambres lumineuses avec rangements intégrés,
Une salle de bains élégante,
De multiples placards pour un quotidien facilité.
Prestations rares
Un garage fermé de 13 m², en sous-sol sécurisé, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien.
La résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à la maîtrise des charges.
Informations copropriété
Résidence de 52 lots, dont 27 d'habitation
Charges annuelles : 1 468 €
Taxe foncière : 1 262 €
Localisation premium
Situé dans un environnement calme, central et recherché, à quelques pas du Théâtre de l'Archipel, des commerces, des transports et des accès centre-ville, cet appartement offre un mode de vie idéal.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement de premier choix.
Visite sur rendez-vous — contactez-moi dès aujourd'hui.**
Référence agence : 6564
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : UGOT-C7Y-5PJ - Réf Superimmo : ANVXZ53FS
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 3 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 262 € / an | Taxe foncière : 1 468 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/7 avec ascenseur | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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