Vente appartement 115 000 €

72,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Appartement 3 pièces avec patio et cave – Quartier Saint-Martin
Dans une résidence bien entretenue, sécurisée et verdoyante du quartier Saint-Martin, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² situé en rez-de-chaussée, avec patio privatif et cave.
Côté jour :
L'entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio intime donnant sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (gaz), offre un espace fonctionnel et convivial. WC séparés.
Côté nuit :
Deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune jouxtent une salle d'eau pratique et bien agencée.
Les + :
Huisseries en aluminium et PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation dans le séjour
Chaudière neuve
Visiophone
Cave privative de 6 m²
Charges de copropriété : 87 € / mois
Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Venez visiter, nous avons les clés en agence !
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 48 22 11 10
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 87 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 87 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

Siren : 839609237

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