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Vente appartement 162 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Périgueux (24000)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Privilège immobilier

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77 avis
05 53 53 45 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI PRIVILÈGE – CŒUR DE PÉRIGUEUX
Découvrez ce très beau T4 de 72 m², niché au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence idéalement située, en plein centre-ville !
Un bien rare : c'est le seul appartement du palier, avec l'ascenseur qui arrive directement devant la porte — confort garanti !
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète :
• Peintures et sols neufs
• Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle
• Salle de bain entièrement refaite
• Menuiseries PVC double vitrage (le seul de l'immeuble !)
Il se compose de deux grandes chambres et d'un bureau (pouvant faire office de 3ᵉ chambre).
Une loggia d'environ 8 m² vient compléter cet espace de vie déjà très agréable.
Traversant et baigné de lumière, il offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Périgueux, un vrai coup de cœur !
En plus :
• Cave privative
• Parking gratuit au pied de l'immeuble
Un appartement rare sur le marché, spacieux, lumineux et rénové avec goût.
Une opportunité à ne pas laisser passer !
ORPI PRIVILÈGE – PÉRIGUEUX 05.53.53.45.45
Référence agence : 10388

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 9OGV-065-IEK - Réf Superimmo : ANVXZYCLU
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 461 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Siren : 449033877
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