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Description

Appartement au centre-ville de Périgny-sur-Yerres
Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Périgny-sur-Yerres. Avec ses 72 m² et sa vaste terrasse privative de 40 m², cet appartement vous promet confort et convivialité.
Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort.
De plus, ce bien dispose d'une cave pour vos rangements supplémentaires et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Périgny-sur-Yerres appartient au Plateau de Brie. La commune possède deux établissements scolaires : l'école maternelle Suzanne-Heinrich et l'école élémentaire Georges-Huré. C'est une commune dont les deux tiers du territoire sont encore ruraux. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne ; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.
Un très beau village si proche de Paris, offrant la fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, ainsi que l'Yerres, l'architecture briarde, et de nombreuses festivités.

Publiée le 23/07/2025 - Réf. agence : 4167 - Réf Superimmo : ANVXZ4FGW
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,6 m² (carrez : 72,6) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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