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Vente appartement 735 000 €
72,71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 10 109 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Consultants Immobilier - La Muette

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Description

3 PIECES - LAFAYETTE / MONTHOLON
PARIS IX - LAFAYETTE/MONTHOLON - Situé en plein cœur du 9e arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier central, dynamique et bien desservi.
Au premier étage par ascenseur, d’un bel immeuble ancien récemment ravalé datant du début du XIXe siècle, appartement d'angle de 73 m² loi Carrez, disposant d’une vue totalement dégagée sur le square Montholon. Lumineux et traversant grâce à sa triple exposition.
Il comprend : une entrée lumineuse, un séjour confortable, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche avec toilettes séparées.
CONSULTANTS IMMOBILIER

Publiée le 14/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 86364648 - Réf Superimmo : ANVXZO0JW
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 10 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,71 m² (carrez : 72) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur parc, sur rue
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 21 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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