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Vente appartement 995 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 1er (75001)
72 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 1er (75001)
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- 13 819 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Cuisine de 6 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 1er - Louvre-Rivoli, charmant 3 pièces de 72,59m2 carrez au 5ème étage avec ascenseur
Rue Saint-Honoré, à deux pas du métro Louvre-Rivoli, dans un bel immeuble ancien de 1850, venez découvrir ce charmant trois pièces de 72,59m² carrez.
Il se compose d'un grand séjour ouvert sur la salle-à-manger, le tout avec poutres apparentes et cheminé, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain attenante, un espace bureau, un WC séparé et un balcon filant donnant sur le séjour et la chambre.
Le bien profite du calme absolu donnant entièrement sur une très grande cour et d'une très belle luminosité grâce à de beaux volumes et sa vue dégagée.
Une cave complète ce bien.
Important : la copropriété est très bien entretenue et de nombreux travaux y ont été réalisés récemment, notamment, la consolidation de la structure de l'immeuble, du plancher des appartements, le ravalement de la façade, la réfection des cages d'escaliers.
Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs). Niveau transports vous trouverez les lignes 1,4, 7, 11, 14 et les RER A, B et D à moins de 300 mètres de l'appartement.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2448 euros/an (204 euros/mois)
Biens soumis au statut de la copropriété 2/89lots.
Pas de procédure en cours.
Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77
(RSAC : 902 224 617)
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3965_GJ - Réf Superimmo : ANVXZX0GY
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 13 819 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 448 € / an | Taxe foncière : 1 123 € |
35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 960 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 1 chambre |
| Étage 5/6 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine de 6 m² | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 61 34 40 77
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