Vente appartement 796 000 €

72,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

76016 PARIS - Deux pièces de 72,80 M2 + Balcon
Situé à deux pas de Passy, ce superbe appartement de deux pièces vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié.
Niché au 6ᵉ étage d’un immeuble de standing, cette belle adresse exposée nord-ouest offre une vue dégagée, propice à la tranquillité et à la clarté.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi que d’une chambre confortable. Une cave complète ce bien, et il est également possible d’acquérir une place de parking.
Vous bénéficiez d’un accès direct à la salle de sport du prestigieux Ken Club, parfait pour allier confort et bien-être au quotidien. La présence d’un concierge et d’un gardien assure une sécurité renforcée et un service haut de gamme, pour un quotidien serein et agréable.
Un cadre de vie rare et recherché, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
Loi ALUR :
Montant des charges de copropriété : 550.06 euros / mois.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété: 50 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 796 000 €	Prix au m² : 10 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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