Vente appartement 639 000 €

72,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

Dans un bel immeuble de standing avec gardien situé rue Nungessser et Coli, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces de 73m² comprenant une grande entrée, un vaste séjour de 23m² donnant sur un balcon de 10m² sans vis à vis exposition Est, 2 grandes chambres, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur une partie), une salle de bains et un w-c séparé. Beau potentiel pour cet appartement à rénover. Au sous-sol une cave. Dans le cadre d'une vente, il est prévu que le fond travaux soit remboursé au vendeur par l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 4920 euros.

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Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 8 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 920 € / an	Taxe foncière : 1 021 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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