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Description

Proche Porte de Versailles, dans une résidence moderne (années 1960) calme et très bien entretenue par gardiens, au 5ème étage avec ascenseur, votre agence ORPI Convention Vaugirard est ravie de vous faire découvrir en exclusivité cet appartement coup de coeur, clés en mains (entièrement refait récemment), comprenant : Entrée avec nombreux rangements, très agréable double séjour donnant sur petit balcon ensoleillé, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec coin bar, 2 chambres bien au calme (possibilité 3) dont une avec balcon, salle de bains avec double vasque et WC, dressing, dégagement avec placards.
Excellent DPE classé C, bien distribué plan modulable, clair, très calme (entièrement sur cour), ensoleillé, nombreux rangements.
Chauffage collectif urbain CPCU et eau chaude collective inclus dans les charges, copropriété très bien gérée.
Vendu avec cave - possibilité parking en sus dans l'immeuble.
Possibilité profession libérale.
A VISITER AU PLUS VITE !
Renseignements et visites : 06.13.37.35.10
Référence agence : 4728

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : J1JQ-B0D-46F - Réf Superimmo : ANVXZY64X
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 9 708 € / m²
Taxe foncière : 1 412 €

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 665 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 2 chambres
5ème étage avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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