Vente appartement 655 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 12ème (75012)

*** REUILLY-DIDEROT *** Paris 12? – Rue du Colonel Rozanoff / Saint-Éloi
À deux pas de la Place de la Nation et à moins de 15 minutes à pied de Bastille, découvrez cet appartement plein de charme, situé au sein d’une copropriété atypique ayant pour axe central un bel espace vert paysager — un havre de paix en plein Paris.
Ce 4 pièces lumineux offre une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un espace buanderie très pratique et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble.
Chauffage collectif urbain (CPCU) et eau chaude collective
Double-vitrage.
Résidence entretenue, espaces verts et parties communes soignées.
Métros Dugommier (L.6), Montgallet (L.8) et Reuilly-Diderot (L.1 & L.8) à proximité
RER A et D – Nation, bus 29 – 46 – 56 – 86 – 351
Accès rapide à la Porte de Vincennes et aux grands axes
Écoles Saint-Éloi à deux pas, collèges et lycées réputés à proximité.
Commerces, marché du boulevard Diderot, cafés et restaurants animent ce quartier prisé du 12? arrondissement, à la croisée de la Bastille et du faubourg Saint-Antoine.
*** Un lieu de vie paisible, baigné de lumière, idéalement situé pour une famille ou un couple en quête d’un cocon entre verdure et cœur de Paris ***
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 655 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 655 000 €

Prix au m² : 9 097 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELISABETH DE SOUSA - SAFTI

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