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Vente appartement 337 000 €
72,24 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ondres (40440)

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  • 4 665 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Era Immobilier Sud Landes Immo

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183 avis
06 85 30 93 44
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Description

Une ambiance cosy pour cet appartement T4 lumineux, au calme et sans vis à vis de 72m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste récente. Il dispose d'une entrée confortable avec dégagement distribuant 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau., Une salle de bains pour le côté pratique, un wc. Vous profiterez d'un espace de vie de plus de 25²m² avec séjour orienté ouest ouvrant sur une terrasse abritée de 11m² avec vue dégagée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le plus : garage de 16m².
Ses atouts : belle luminosité, parfait état, prestations de qualité, au calme dans un quartier résidentiel avec tous les commerces, services, écoles à pieds, la gare à 3km, pistes cyclables pour profiter de la plage à 4km (navette gratuite l'été)
Vous vous y sentirez tout de suite chez vous.
Copropriété de 24 lots d'habitations, pas de procédure en cours.
Charges : 74€/mois. "Classe énergie C"
Réf 3958 Prix : 337000€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/04/2024 - maj le 12/05/2024 - Réf. agence : 3958__806871 - Réf Superimmo : ANVXVCOMT
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 4 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 888 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 318 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125046.pdf

72,24 m² - 4 pièces - 3 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 GarageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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