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17

Vente appartement 590 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 8 194 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
Wretman Estate Nice

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Description

Lumineux 3P avec terrasse, piscine, garage et vue mer - Nice Fabron
***VENDU***
Bienvenue dans ce joli 3 pièces baigné de lumière, avec une spacieuse terrasse et une belle vue mer, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec piscine.
L'appartement offre une entrée spacieuse, un séjour avec coin repas donnant sur la terrasse plein sud qui offre une vue mer exceptionnelle, une cuisine séparée bien entretenue, deux chambres spacieuses qui se situent au calme face à la verdure. Vous trouverez également une élégante salle de bain avec WC ainsi qu'un WC séparé pour les invités.
Vendu avec un garage et une cave.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 8149709 - Réf Superimmo : ANVXS8R63
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² (carrez : 72) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 718 € / an
Maximum : 826 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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