Vente appartement 260 000 €

72,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Situé dans un quartier calme de Nice, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 72,72 m2, récemment rafraîchi et entièrement climatisé.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de trois chambres confortables, d’une spacieuse salle de bains, et d’un toilette indépendant.
Deux balcons, situés de part et d’autre de l’appartement, offrent une agréable luminosité tout au long de la journée.
En annexe, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien (en sus).
Les atouts :
Appartement traversant, lumineux et climatisé
Cuisine américaine moderne et équipée
Deux balcons
Quartier calme, proche de toutes commodités et écoles
Garage fermé + cave
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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