Vente appartement 395 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

F3 NICE - GAMBETTA - TERRASSE
Située dans une traverse du boulevard Gambetta au calme absolu coquet 3 pièces de 72m2 entièrement rénové avec une terrasse de 30m2 dans une résidence entièrement réhabilité.
Il se compose : d'un séjour, cuisine indépendante avec verrière ouvrant sur une grande terrasse de 30m2 plein Sud, une chambre avec salle de bains et douche ,wc indépendant, une seconde chambre avec une salle de douche, petit pièce pouvant faire office de bureau.
L'appartement est équipée du double vitrage et de la climatisation.
Un emplacement de parking complètent ce bien.
Proches de toutes commodités
Rare sur le secteur !

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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JOSEPH GARNIER REAL ESTATE

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