Vente appartement 137 800 €

72,71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

Ce magnifique T4 de 72,88 m2, au 1er étage d’un immeuble sécurisé, est une perle rare en plein cœur de Narbonne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour, offrant une vue dégagée sur la ville. La grande cuisine-salle à manger, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un large balcon sans vis-à-vis : l’endroit parfait pour savourer un café au soleil, lire un bon livre ou partager un apéritif en toute tranquillité.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une donnant directement sur le balcon, offrant un accès privilégié à cet espace extérieur très recherché. Une vraie valeur ajoutée pour profiter du plein air dès le matin.
Un dégagement avec placards intégrés maximise le rangement, tandis qu’une salle d’eau moderne avec douche et des WC séparés complètent l’espace nuit.
Enfin, une cave privative vient parfaire ce bien.
Emplacement exceptionnel, tout à pied.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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