Vente appartement 449 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

Situé dans une résidence calme, au 5eme étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface de 72 m², bien agencée et traversante. Vous profiterez d'une superbe terrasse plein sud, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place complètent ce bien. La copropriété est très bien entretenue : ravalement, isolation et étanchéité des terrasses récents. Les travaux des parties communes sont déjà votés et réglés par le propriétaire. Une véritable pépite ! UNE EXLUSIVITE DES AGENCES DE VALLIERE Copropriété de 169 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2980 euros.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 6 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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AGENCE DE VALLIERE - NANTERRE CENTRE

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