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Vente appartement 340 000 €
72,33 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nanterre (92000)
72,33 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nanterre (92000)
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- 4 701 €/m²
- Étage 1/3
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons à la vente un appartement de type 4, idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux Pont à Nanterre. D'une superficie de 72,33 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une copropriété de trois niveaux. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective, garantissant un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage et les volets métalliques assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie calme et serein. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un garage fermé et une cave pour un rangement optimal. Le sous-sol est accessible, et le portail électrique assure une sécurité renforcée. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont disponibles, facilitant votre accès à Internet. La localisation est idéale, à seulement 600 mètres des commerces, et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Jean Perrin et l'École Maternelle Paul Langevin, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès au bus en 7 minutes et au RER en 12 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4524 euros.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 78 - Réf Superimmo : ANVXZLQA3
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 4 701 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 524 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,33 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 1 cave | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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Siren : 934884495 - N° de carte professionnelle : CPI92012024000000163
01 55 47 11 22
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